材料的易燃危险性决定冷库在施工过程的防火要求非常严格
一、冷库的设计工艺上必须要有较好的防水和保温措施，为了节约投资，现在采用新工艺新方法的较多。这些新工艺采用的材料大部分没有经过材料的耐火实验，有的还非常易燃，在施工中容易挥发出可燃有毒气体。有的墙面保温隔热材料直接采用聚胺酯保温板外加薄铝铁皮等。无论是采取喷涂聚胺酯泡沫还是使用遇火就着的保温层都带有很大的火灾危险性。
作为防水的密封材料有着很大的易燃危险性，防水材料一般有石油橡胶沥青。经查石油橡胶沥青是一种含有汽油、酒精、二甲苯等有机溶剂组成的混合液，其特点是易挥发，闪点低易形成爆炸性混合气体，也是遇火就着。且达到其混合液最低爆炸极限时即使没有明火只有温度也可能发生爆燃，火灾危险性非常高。
二、结构空间的大跨度性决定了一旦发生火灾可能造成建筑物的坍塌。冷库的大小取决于拥有者的效益要求，投资能力。冷库越大使用成本可能相对降低，冷却用电消耗量随着冷库的增大而降低，维护性的建筑材料也相对较少能够在一定程度方面减少投资。要是建设在地下会更省电，对于日后的使用经营成本降低有着很大的诱惑力。因此韩国利川冷库建设在地下就比较容易理解。但是过大的空间也给施工和维护带来了较大的困难。大跨度的结构需要相应的建筑构件支撑，所以选用钢结构和预应力混凝土板或者轻体构件就成为首选对象。而钢结构的耐火坍塌极限仅有8分钟。建筑构件的火灾危险性大空间性为发生火灾后火势烟毒气体迅速蔓延，建筑物的整体坍塌筑就了先天的隐患。对于处在浓烟之中的工人逃生是十分不利的，一旦坍塌往往会将里面的人员埋压，造成严重后果。
三、空间大、墙面高、安全出口少是冷库的建筑特点。
四、施工场所相对封闭，通风条件差为易燃易爆气体集结奠定了基础。
五、使用大功率照明设备、交*施工作业为火灾发生提供了点火源。
六、尚未竣工的冷库不具备消防条件为造成扑救困难。很多工程为了赶工期，只抓进度忽视消防安全，往往是工程主体竣工后才建设辅助的消防设施设备。
防火对策
一、严格制度落实，加强对施工单位的安全资格检查审核，经常检查法人单位对工人的安全教育情况，坚持先培训后上岗的制度，让工人了解其中的危险特性和预防措施。
二、改变设计和施工工艺。从材料上严格遵守《规范》规定。避免使用可燃材料，相对缩小建筑跨度，增加隔墙和柱体等支撑构件。最大可能缩小顶棚的跨度，以改变顶棚的构件为耐火构件，提高冷库的整体耐火性能。
三、设计安全消防通道，增加安全出口，使安全出口不论是地上建筑还是地下建筑都能无障碍、无踏步的直通室外开阔地面，为一旦发生火灾和意外留出逃生的生命通道。
四、改变施工工艺、加强通风排风和可燃气体的浓度检测、及时采取措施处置降低可燃气体浓度，防止爆炸性气体的聚集。
五、可以由内向外，由深及表组织施工，为迅速逃生减少危害创造条件。
六、要采取倒置施工方法，鉴于冷库火灾特点对消防安全的要求较高，要把消防工程作为前提性保障性措施提前做好，作到有备无患。
七、坚决避免交*施工，带火作业。避免使用表面温度太高的碘钨灯，大功率白 灯照 明。
八、不断提高对新材料新工艺的研究，从材料工艺的普遍性筛选特殊性，从特殊性之中查找规律性的安全防范措施，以制定严格的安全管理和操作规程，落实作业施工的安全规章制度，有效防范事故的发生。
